Huis verhuren via Airbnb? Je verzekeraar vergoedt geen schade

Je huis verhuren via websites als Airbnb of Wimdu is een handige manier om iets bij te verdienen. Maar de verzekeraar keert niets uit als er iets gebeurt met je huis.

De Volkskrant kopte deze week groot met een onderzoek van Airbnb-verhuurder Ferdy Santoo. ‘Verzekeraars dekken schade bij Airbnb-verhuur niet’. Schade door toedoen van je huurders wordt niet gedekt door inboedel– of aansprakelijkheidsverzekeringen bij verschillende verzekeraars. Geen kapotte stoel, maar ook geen waterlekkage of brand.

Magere bescherming

Airbnb biedt zelf enige bescherming met wat zij noemen de ‘verhuurdersgarantie’. Tot een bedrag van € 700.000,- is je huis en inboedel beschermd, inclusief brandschade. Maar in de polisvoorwaarden zijn daar veel mitsen en maren op te vinden. Het bedrijf noemt het zelf ook geen vervanging voor een woonverzekering.

Nieuwe verzekeringen komen eraan

Verzekeraars hebben nog geen antwoord op de opkomst van de deeleconomie – de trend dat mensen steeds meer met elkaar delen – van huis, tot gereedschap tot auto. Daar gaat verandering in komen. Verzekeraars zien commerciële kansen. Nationale Nederlanden komt in 2015 met een speciale, duurdere verzekering voor ‘de particulier die zijn huis commercieel wil verhuren.’

Tot die tijd is het dus nog even goed opletten met het verhuren van je huis. Met de volgende zaken wil je zeker rekening houden:

Toestemming

Verhuren mag als de Vereniging van Eigenaren er toestemming voor heeft gegeven. Ook je hypotheekverstrekker moet akkoord zijn met de verhuur. Woningcorporaties staan woningverhuur vaak niet toe.

Belasting

Ook de belastingdienst vraagt een deel van je inkomsten. Als verhuurder betaal je inkomstenbelasting over 70% van de bruto huurinkomsten. Kosten voor onder andere gas en elektriciteit mag je ervan aftrekken.

Misschien wil je niet alleen je huis, maar ook je auto verhuren. Hoe verzeker je dat? Daarover meer in een volgende blog.

PS – Al je verzekeringen regel je eenvoudig met PrizeWize. Neem een kijkje in onze vergelijker!

• Bio
• Latest Posts

Stefan de Gooijer

De informatie op deze pagina is gecontroleerd door onze verzekeringsexpert Stefan de Gooijer. Stefan is met zijn ervaring en kennis dé expert in verzekeringen. Hij helpt consumenten de beste keuzes te maken als het gaat om verzekeringen. Stefan is regelmatig te gast bij verschillende media om zijn kennis te delen. Zo is Stefan recent bij Radar te gast geweest en heeft hij zijn expertise gedeeld bij o.a. het AD en De Telegraaf

Latest posts by Stefan de Gooijer (see all)

• ‘Verklaring geen privégebruik auto’: zo voorkom je bijtelling - 12 september 2025
• Brandstofprijzen in augustus - 11 september 2025
• Bespaartips: zó bespaar je op je aansprakelijkheidsverzekering - 9 september 2025
• Goedkoopste woonverzekeringen in september 2025 - 5 september 2025
• Goedkoopste autoverzekeringen in september 2025 - 2 september 2025