• Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
Pricewise.nl Blog

Ga naar pricewise.nl

Website van het jaar
  • Energie
  • Autoverzekering
  • Internet en tv
  • Sim only
  • Lenen
  • Wonen
  • Blog
energielabel

Energielabel nu écht verplicht bij verkoop of verhuur huis

7 januari 2015, door Hans de Kok

Heb je ‘m al door de brievenbus gekregen, het energielabel voor je huis? In de maanden januari en februari stuurt de overheid hem naar alle huishoudens. Dat label is nog voorlopig. Ga je je huis verkopen of verhuren, dan moet je een definitieve aanvragen. Doe je dat niet, dan ontvang je vanaf deze maand een boete van maximaal € 405,-.

Voor iedereen die zijn huis verkoopt of verhuurt is een definitief energielabel verplicht, of als een nieuwbouwwoning wordt opgeleverd. Dit geldt voor huiseigenaren.

Energielabel

Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig je huis is. Er zijn zeven categorieën, lopend van A – energiezuinig tot G – niet energiezuinig. Komt je huis van voor de jaren ’80 en heb je nooit geïnvesteerd in isolatie, dan sta je waarschijnlijk onderaan de ladder.

Waarom deze verplichting?

Veel Nederlanders hebben al een energielabel voor hun huis: zo’n 2,5 van de 7 miljoen huishoudens. Een energielabel is dan ook sinds 2008 al verplicht. Maar er een aanvragen was duur en ingewikkeld, en bovendien stond er geen boete of straf op als je dat niet zou doen. De meerderheid van Nederland ondernam dus geen actie.

De overheid wil daar nu verandering in brengen. Omdat het vanuit de EU verplicht is, en omdat de overheid op die manier hoopt Nederlanders energiebewust te maken.

Er is volgens het ministerie veel te besparen op je vaste lasten door te investeren in een energiezuinig huis. Als je energielabel één klasse omhooggaat, kunnen je vaste lasten zomaar tien procent lager uitvallen volgens hen. Om die reden mogen banken een hogere hypotheek verstrekken aan mensen die een energiezuinig huis kopen. De Triodos Bank baseert de hypotheekrente ook op het energielabel van je huis.

Wat te doen?

Iedereen ontvangt een voorlopig energielabel. Alleen als je je huis verhuurt of verkoopt, moet je die omzetten naar een definitief label. Dat doe je door op internet tien kenmerken door te geven. Of je dubbele beglazing, isolatie of een nieuwe ketel hebt bijvoorbeeld. Een deskundige controleert dat op afstand. Het ministerie van Binnenlandse Zaken wil dat de energiezuinigheid van een huis zo ook gaat meewegen bij de verkoop en aankoop van een huis. Het aanvragen van een energielabel kost een paar tientjes. Dat kan via https://www.energielabelvoorwoningen.nl/.

Mensen die hun huis niet verhuren of verkopen, hoeven dus niets te doen. Het ministerie hoopt met het energielabel wel dat zij Nederlanders stimuleren om bewuster om te gaan met energie.

Hoe verloopt de controle?

Als je je huis verkoopt of verhuurt, dan moet daar een energielabel bij zitten. Het Kadaster controleert op je overdrachtspapieren of je een energielabel hebt. Heb je die niet, dan lichten zij de Inspectie Leefomgeving en Transport in. Die kan je een boete opleggen tot € 405,-. Ook de koper of huurder van je huis kan controleren of je werkelijk aan de kenmerken voldoet die je hebt opgegeven voor je energielabel. Het energielabel gaat er dus, acht jaar na de invoering, werkelijk toe doen.

Besparen op je energierekening? Dat kan natuurlijk al door middel van energie vergelijken en dan een goede energiedeal te kiezen. Maar dat ook investeren in energiebesparende middelen loont, daar kun je van op aan. Ter illustratie:

Graphic_milieucentraal

Deel dit bericht met je vrienden: XFacebookWhatsAppLinkedIn
  • Bio
  • Latest Posts
Hans de Kok

Hans de Kok

De informatie op deze pagina is gecontroleerd door onze expert Hans de Kok, directeur van Pricewise. Hans heeft 20 jaar ervaring en is dé expert in vaste lasten en abonnementen. Met zijn kennis over energie, zorgverzekeringen en consumptief krediet helpt hij consumenten de beste keuzes te maken. Hans is regelmatig te gast bij verschillende media om zijn expertise te delen. Zo is Hans vaak bij Radar geweest en heeft hij zijn visie als expert gedeeld bij o.a. Business Insider en De Telegraaf.
Hans de Kok

Latest posts by Hans de Kok (see all)

  • Energierekening 2% lager dan vorig jaar - 16 mei 2025
  • Vakantiegeld? Investeer het in het verduurzamen van je woning - 16 mei 2025
  • Goedkoopste sim only-abonnement in mei 2025 - 14 mei 2025
  • Een groen dak houdt je huis koel en je energiekosten laag - 13 mei 2025
  • Energie delen met anderen: de manier om je energiekosten te verlagen? - 12 mei 2025

Categorie: Energie

Lees Interacties

Deze artikelen kunnen we je aanraden:

Energierekening 2% lager dan vorig jaar
Huis isolerenVakantiegeld? Investeer het in het verduurzamen van je woning
groen dak met heel veel planten en bomenEen groen dak houdt je huis koel en je energiekosten laag
Zonnepanelen op een appartementen complexEnergie delen met anderen: de manier om je energiekosten te verlagen?
energie meter en geld op de achtergrondEnergieprijzen dalen, maar de rekening blijft hoog

Laat een reactie achter Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

Vergelijken met Pricewise

Vergelijk & bespaar met de beste deals

Slaap je al jaren bij dezelfde energieleverancier of verzekeraar? Dan betaal je waarschijnlijk honderden euro’s te veel. Word wakker!
Nu besparen

Meest recente berichten

  • Scooterverzekering afsluiten? Dit moet je weten vóór je de weg op gaat
  • Energierekening 2% lager dan vorig jaar
  • Vakantiegeld? Investeer het in het verduurzamen van je woning

Ontvang exclusieve deals

Lees meer over

Energie
Autoverzekering
Zorgverzekering
Internet en TV
Sim Only
Lenen
Wonen

Helemaal Pricewise

Bespaar tot € 200 op energie

Dat scheelt dus behoorlijk! Zonde om te laten liggen.
Nu besparen

Lees meer over

Energie
Autoverzekering
Zorgverzekering
Internet en TV
Sim Only
Lenen
Wonen

Direct naar:

  • Duurzame energie
  • Elektriciteit
  • Energie aanbiedingen
  • Energie besparen
  • Energie vergelijken
  • Energiebedrijven
  • Energiebronnen
  • Energiecollectief
  • Energieleveranciers
  • Energieprijzen
  • Energieverbruik
  • Gasprijs
  • Goedkoopste energieleverancier
  • Isolatie
  • Netbeheerders
  • Nieuws
  • Stroom
  • Veelgestelde vragen
  • Zakelijke energie
  • Zonne energie
Pricewise

Footer

Over ons

  • Over Pricewise
  • Onze zekerheden
  • Pers

Klantenservice

  • Contact
  • Hoe werkt overstappen?
  • Verhuizen
  • Klanten over Pricewise

Vergelijken

  • Energie
  • Verzekeringen
  • Geld lenen
  • Internet, tv en bellen
  • Sim only
  • Private lease

© 2025 · Pricewise