Blokverwarming
Met blokverwarming worden meerdere woningen verwarmd via een collectieve ketel. Je bent meestal niet aangesloten op een gasnet. Blokverwarming komt vaak voor bij flats, studentenhuizen en appartementencomplexen.
Zoek een voordelig energiecontract
Wat is blokverwarming?
Meerdere woningen worden met blokverwarming verwarmd door één ketel. Dat wordt geregeld via ondergrondse leidingen. Via deze leidingen komt de warmte bij de verschillende woningen. Huizen met blokverwarming hebben geen eigen cv-ketel en gasleverancier. Blokverwarming wordt vaak verward met stadsverwarming, terwijl dit niet hetzelfde is. Met stadsverwarming worden meerdere woningen verwarmd door middel van restwarmte.
Als je een huurwoning hebt, bepaalt de eigenaar of verhuurder van de woning of de woning wordt verwarmd met blokverwarming. Bij een koopwoning bepaalt de Vereniging van Eigenaren (VVE) dit gezamenlijk.
De voordelen van blokverwarming
- Je hoeft geen eigen cv-ketel aan te schaffen;
- Je hebt geen cv-ketel-onderhoud;
- Er wordt geen ruimte in je huis in beslag genomen door een cv-ketel.
De nadelen van blokverwarming
- Je kunt geen eigen energieleverancier kiezen;
- Het is lastig om je eigen verbruik in kaart te brengen;
- Leidingen kunnen ook plekken verwarmen die niet verwarmd hoeven te worden.
Kosten per maand met blokverwarming
De kosten per maand voor blokverwarming verschillen per energieleverancier. Wel berekent de Autoriteit Consument & Markt (ACM) ieder jaar de maximale tarieven die leveranciers voor warmte mogen vragen.
De verhuurder of VVE kan de kosten per maand met blokverwarming op verschillende manieren meten:
- Met een individuele meter. Deze meter meet wat er via jouw aansluiting aan warm water in je huis komt. Deze meter huur je van de leverancier en wordt ook door de leverancier geplaatst.
- Met een warmtekostenverdeler. Dit zijn apparaatjes op radiatoren die jouw verbruik registeren. De leverancier gebruikt ook een collectieve meter, om het gemeenschappelijk verbruik te meten.
- Met een berekening wordt de kosten berekend. Hier spelen bijvoorbeeld buitentemperatuur, het aantal vierkante meters en het aantal radioteren een rol.
Om te voorkomen dat je te veel betaalt ten opzichte van mensen die wel hun eigen leverancier mogen kiezen, is er de warmtewet. Hierin staat ook wanneer je recht op een vergoeding bij storing en wat je rechten en plichten zijn bij het meten van je warmteverbruik.
Afrekening stookkosten met blokverwarming
De stookkosten worden meestal één keer per jaar afgerekend. Wanneer je deze
jaarafrekening van je stookkosten blokverwarming krijgt, hangt af van het stookseizoen dat geldt voor het gebouw waar je woont. Als het stookseizoen is afgelopen, hebben energieleveranciers een half jaar de tijd om de afrekening te maken. Loopt het stookseizoen van 1 juli t/m 30 juni? Dan krijg je de afrekening vóór 1 januari. Het kan ook zijn dat de afrekening van de stookkosten met blokverwarming via de maandelijkse servicekosten loopt. Er wordt dan één keer per jaar gekeken of je te veel of te weinig hebt betaald.
Blokverwarming compensatie
Door de hoge energieprijzen konden ook mensen met blokverwarming een vergoeding aanvragen in 2023 via de verhuurder of de VVE. De tegemoetkoming voor blokverwarming moest deze hoge energieprijzen compenseren. In 2024 is het tot nu toe niet mogelijk om een compensatie voor blokverwarming aan te vragen.
Meer weten over blokverwarming?
Wil je meer weten over blokverwarming of heb je een andere vraag energie? Kijk dan of je het antwoord kunt vinden tussen onze
veelgestelde energievragen.